Pasaje Los Colonos N° 1977, La Vara

• 6 Cabañas (45 m² a 50 m² c/u): Completamente equipadas con capacidad para 2 a 4 personas.

• Bloque de Departamentos 1 (6 Unidades):

  • Primer Nivel: 2 departamentos de 25 m² y 2 departamentos de 40 m².

  • Segundo Nivel: 1 departamento de 50 m² y 1 departamento de 58 m².

• Bloque de Departamentos 2 (7 Unidades + Servicios Comunes):

  • Primer Nivel: 3 departamentos de 40 m², 1 departamento de 45 m², 1 departamento de 35 m², además de área de baño, cocina y lavandería común.

  • Segundo Nivel: 3 departamentos amplios entre 50 m² y 60 m².

Estado Operativo y Entrega:

• Operatividad Actual: 5 cabañas y 3 departamentos operando actualmente y generando ingresos.

• Llave en Mano: El proyecto se entrega 100 m² habilitado y equipado.

• Aspecto Legal/Técnico: Cuenta con permiso de edificación (sin recepción definitiva).

Indicadores Financieros y Rentabilidad Estimada:

• Arriendo Mensual (Tradicional): Rentabilidad estimada de $6.500.000 al mes.

• Arriendo Diario (Turístico/Empresas): Rentabilidad estimada de $10.000.000 a $12.000.000 al mes.

No deje pasar esta oportunidad extraordinaria de adquirir un activo inmobiliario de alto rendimiento con un descuento de capital superior al 50 m² sobre su valor comercial real. La combinación de sus 2.300 m² de terreno urbano, la escala de sus 19 unidades habitacionales totalmente equipadas y su flujo de caja proyectado de hasta 12 millones de pesos mensuales convierten a este complejo en la mejor inversión disponible en la Región de Los Lagos. Ya sea para explotación de arriendo corporativo a empresas, renta tradicional o alojamiento diario, este inmueble le asegura un retorno de inversión acelerado en un sector de alta plusvalía como La Vara.